南港瓶蓋工廠位於臺北市南港區第三期市地重劃區範圍內，重劃案規劃之時，已將樹木保護相關事宜列為重要工程項目，臺北市政府地政局土地開發總隊正研擬樹木保護計畫，並封閉廠區限制人員出入，以免老樹遭人為破壞。
瓶蓋工廠之樹籍資料經臺北市政府文化局多次審查，已於102年9月30日確定有9棵老樹達到樹木保護標準，並要求臺北市政府地政局土地開發總隊應依規定提送樹木保護計畫，經樹木保護委員會審查、核定後始得申辦其他建築開發行為。
南港瓶蓋工廠位於南港車站出入口附近，民眾因嚮往重劃後各項重大建設完成之榮景，時常關注重劃案辦理情形，惟瓶蓋工廠內現況似乎不如民眾預期，而於102年12月中旬向臺北市政府環保局投訴瓶蓋工廠內雜草叢生。開發總隊接獲環保局通知後，已儘速委請廠商清除雜草並整理環境，已於102年12月底完成。
整理環境過程中僅清除雜草，並未修剪或傷害任何樹木，惟樹木細小枝葉枯萎凋零、偶有枝幹受風吹落均屬自然現象，且少數樹木生長時即有其特殊姿態，「南港瓶蓋工廠守衛隊」所稱樹木傾倒、砍樹等事宜恐係誤會。
開發總隊強調，樹木保護為重劃區開發應辦理事項，又為臺北市政府文化施政之重要精神，為盡重劃主管機關善良管理之義務，開發總隊將持續關心重劃區內所有樹木保護及環境維護事宜。
02年12月全市及大樓住宅價格指數分別上漲0.65%、2.84%，公寓住宅價格指數則連兩月下跌；四個次分區僅萬華文山北投區上漲3.78%，其餘三區則微幅下跌0.51%至0.91%。
本月全市住宅價格指數114.69，較11月上漲0.65%，大樓住宅價格指數117.85，較11月上漲2.84%，公寓住宅價格指數109.74，較11月下跌0.44%。
就四個次分區而言，大安信義中正區住宅價格指數110.61，較11月下跌0.91%，標準住宅總價2,062萬元，標準住宅單價每坪71.41萬元；中山松山南港區住宅價格指數120.26，較11月下跌0.51%，標準住宅總價1,290萬元，標準住宅單價每坪55.22萬元；士林內湖大同區住宅價格指數111.02，較11月下跌0.81%，標準住宅總價1,413萬元，標準住宅單價每坪48.31萬元；萬華文山北投區住宅價格指數112.99，較11月上漲3.78%，標準住宅總價1,173萬元，標準住宅單價每坪41.92萬元。
一、全市住宅價格動向
1.全市住宅價格指數114.69，標準住宅總價1,435萬元，標準住宅單價每坪52.78萬元，較11月上漲0.65%，較去年同期上漲11.98%。
2.大樓住宅價格指數117.85，標準住宅總價1,666萬元，標準住宅單價每坪57.45萬元，較11月上漲2.84%，較去年同期上漲11.77%。
3.公寓住宅價格指數109.74，標準住宅總價1,350萬元，標準住宅單價每坪46.64萬元，較11月下跌0.44%，較去年同期上漲9.52%。
二、全市四個次分區住宅價格動向
1.全市四個次分區住宅價格指數與基期相較，最高為中山松山南港區120.26；萬華文山北投區112.99，士林內湖大同區111.02，大安信義中正區110.61，漲幅相對較平穩。
2.相較11月，各分區價格指數除萬華文山北投區上漲3.78%，其餘分區均呈下跌情形，其中大安信義中正區下跌0.91%幅度最高，士林內湖大同區下跌0.81%，中山松山南港區下跌0.51%。
3.本月住宅價格指數相較去年同期，以中山松山南港區上漲15.85%最高，萬華文山北投區上漲12.00%次之，大安信義中正區及士林內湖大同區漲幅相對較低，分別為10.53%與9.33%。
三、住宅價格趨勢分析
從102年12月住宅價格指數之月線、季線(三個月移動平均)與半年線(六個月移動平均)等趨勢觀察，全市及大樓近2個月月線、季線、半年線均呈微幅上漲趨勢，但季線與半年線距離接近，顯示短期價格上漲力道高於中、長期；公寓月線近2個月則呈現跌勢，且已向下突破季線與半年線，短期價格有轉弱現象。
從四個次分區住宅價格指數趨勢觀察，12月大安信義中正區與士林內湖大同區均呈現月線下滑且月線、季線、半年線更趨貼近情形，顯示二分區短、中、長期價格漲幅已有減弱；中山松山南港區，月線、季線均微幅下修且趨於一致，惟半年線仍有上漲，顯示短、中期價格上漲力道趨弱，是否影響長期價格趨勢尚待觀察；萬華文山北投區月線歷經下修、回穩，12月雖出現較大漲幅，但季線、半年線漲幅仍緩，後續價格變動趨勢亦待觀察。
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